기사모음2012. 5. 3. 05:30

서울시가 서울의 단독주택 37만 가구의 가격을 분석한 결과를 최근 발표했다. 정부가 발표한 공시가격은 재산세, 종합부동산세 등의 과세지준이 된다.

이 발표에 따르면 가장 비싼 개인 소유 단독주택은 조선일보 방상훈 사장 자택이다. 가격은 129억원이다. 2위는 삼성전자 이건희 회장 자택이다. 가격은 118억원이다.   

위 사이트에서 재산세를 계산해보왔다.

공시가격이 129억원이면 
   재산세       30,330,000원
   교육세         6,066,000원
   도시계획세 10,836,000원
   총납부액    47,232,000원이다. 

공시가격이 118억원일 경우 
   재산세       27,690,000원
   교육세         5,538,000원
   도시계획세   9,912,000원
   총납부액    43,140,000원이다.

리투아니아 정부도 부족한 세수를 확충하기 위해 재산세를 올해부터 부과하고 있다. 부과대상은 공시가격 1백만리타스(약4억4천만원)이상의 부동산이다. 세율은 일률적으로 1%이다. 공시가격에서 1백만리타스를 뺀 액수의 1%이다.
 
리투아니아 세율을 위 한국의 두 주택에 적용한다면 1년 재산세는 얼마나 될까? 
방상훈 사장 자택은 124억 6천만원의 1%, 즉 1억2천4백6십만원 (우리나라 3천3십3만원)
이건희 회장 자택은 113억 6천만원의 1%, 즉 1억1천3백6십만원 (우리나라 2천7백6십9만원)

한편 리투아니아의 대표적인 부동산 사이트 ober-haus.lt에서 가장 비싼 매물은 9백만리타스(39억6천만원)이다. 아래는 리투아니아 9백만리타스 주택 사진이다. 대지 1375 m2, 건평 395 m2이다. 


이 단독주택에 부과되는 재산세는 8백만리타스의 1%, 즉 한국돈으로 3천5백2십만원이다. 위의 두 한국 주택이 훨씬 더 비싸지만, 재산세는 오히려 리투아니아가 더 높다.
Posted by 초유스

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  1. 개장수

    개가 살기엔 넘좋군.발정난 개는 모니모니 해도 개목걸이 채워서 쇠창살집에 살게 해야되는데

    2013.05.18 02:10 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. ㅋㅋ 무개념 글이네 거긴 어느나라요?? oecd국들과 비교해보세요

    2015.01.10 14:46 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]